Szanowni Podatnicy,
Z dniem 1 stycznia 2025 roku weszły w życie ważne zmiany w przepisach dotyczących podatku od nieruchomości. Zmiany te wynikają z nowelizacji ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, która została uchwalona przez Sejm, podpisana przez Prezydenta RP i opublikowana w Dzienniku Ustaw pod pozycją 1757 w dniu 29 listopada 2024 r.
Celem niniejszego komunikatu jest przedstawienie najważniejszych zmian, aby ułatwić Państwu dostosowanie się do nowych przepisów.
Najważniejsze zmiany:
1. Trwały związek z gruntem
Zgodnie z nowymi przepisami m.in. hale namiotowe oraz pozostałe budynki, w tym budynki o konstrukcji z płyt betonowych, które są trwale związane z gruntem, będą traktowane jako budynki podlegające opodatkowaniu.
Zgodnie z nową definicją zawartą w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych trwałe związanie z gruntem, oznacza takie połączenie obiektu budowlanego z gruntem, które zapewnia temu obiektowi stabilność i możliwość przeciwdziałania czynnikom zewnętrznym niezależnym od działania człowieka, mogącym zniszczyć lub spowodować przemieszczenie lub przesunięcie się obiektu budowlanego na inne miejsce.
2. Nowa definicja budowli
Nowa definicja budowli wprowadzona bezpośrednio w ustawie podatkowej pomija odesłanie do prawa budowlanego.
Zmodyfikowana definicja budowli określona w art. 1a ust. 1 pkt 2 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych wprowadza między innymi otwarty katalog urządzeń technicznych, które mogą podlegać opodatkowaniu jako urządzenia budowlane, jeżeli:
- są bezpośrednio związane z budynkiem lub budowlą,
- powstały w wyniku robót budowlanych w szerokim rozumieniu, w tym w ramach montażu.
Uwaga – w dalszym ciągu opodatkowane są wyłącznie budowle związane z działalnością gospodarczą.
Zalecenia dla podatników:
W związku z istotnymi zmianami w definicjach oraz zakresem opodatkowania, zachęcamy Państwa do przeprowadzenia analizy posiadanych składników majątkowych pod kątem nowych przepisów.
Zgłoszenia nieruchomości podlegających opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości należy dokonać poprzez złożenie formularza informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych wraz z załącznikami (IN-1) dla osób fizycznych, które dostępne są w siedzibie Urzędu Gminy Godziesze Wielkie lub na stronie internetowej pod adresem: www.godzieszewielkie.pl - Biuletyn Informacji Publicznej/Jak załatwić sprawę/Wnioski i karty usług/Podatki i sprawy finansowe/Zgłoszenie powstania obowiązku podatkowego lub zgłoszenie zmian mających wpływ na wysokość opodatkowania podatkiem od nieruchomości, rolnym, leśnym od osób fizycznych.
W przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości, zapraszamy do kontaktu z Referatem Finansowym stanowisko ds. wymiaru podatku - nr telefonu 62 761 10 89 wew. 23.
Ważne terminy dla osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych bez osobowości prawnej
Podatnicy będący osobami prawnymi oraz jednostkami organizacyjnymi nieposiadającymi osobowości prawnej mogą złożyć deklaracje na podatek od nieruchomości DN-1 na 2025 rok do dnia 31 marca 2025 roku, pod warunkiem spełnienia następujących wymagań:
- Złożenie pisemnego zawiadomienia o skorzystaniu z uprawnienia do złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości w terminie do 31 marca 2025 r
Do dnia 31 stycznia 2025 roku należy złożyć do organu podatkowego pisemne zawiadomienie zawierające:
- dane podatnika,
- nazwę organu podatkowego,
- oświadczenie o skorzystaniu z przedłużonego terminu składania deklaracji.
- Uiszczenie rat podatku za styczeń, luty i marzec 2025 roku
Podatnicy muszą wpłacić miesięczne raty podatku w wysokości odpowiadającej średniej miesięcznej kwocie podatku za 2024 rok w następujących terminach:
- za styczeń: do dnia 31 stycznia 2025 r.,
- za luty: do dnia 15 lutego 2025 r.,
- za marzec: do dnia 15 marca 2025 r.
z up. WÓJTA GMINY